自身は不動産に関し無知な状態で購入したこともあり、今だから想う事も多くあります。
ああしておけば良かった。こうしておけば良かった。そんなやり方があったんだなと。
経験として思うことは『買いたい』と思ってから相談する事は遅いです。
町にたくさん不動産屋はありますが、雑貨屋さんの感覚で入れないですよね。
行きつけのカフェはあっても行きつけの不動産屋ってないですよね。
ForYouはあなたの行きつけの不動産カフェです。食事をしながら色んな話が出来ます。諸費用？手数料とは？などなど。
また事務所の壁紙やトイレ、ウッドデッキなどは新築時やリフォームの見本も兼ねていますのでカタログを見ながら体感出来ます。もちろんコーヒーとケーキもご一緒に、、、
多くの人は不動産売買を経験する事になります。その時のために気軽に不動産のはなしをしましょう。
ただのカフェ好きさんも大歓迎です。手作り料理でお迎えします。
不動産関係なしのランチのリピーターさん多いですよ。
それはあなたと家族の未来を決めること。ForYouでは赤ちゃんのこと、ママ、パパのこと、おじいちゃん、おばあちゃんのこと、家族のみんなが5年後も10年後も快適で幸せな暮らしが続くことを考えてご提案いたします。
あなたの「わからない」を受け取り、安心を届けます。
あなたのための一つだけを一緒にみつけます。ForYouはあなたのことをあなたと一緒に考えます。
お客様の暮らしに寄り添うからこそ、家をご購入いただいた後もお客様との交流が続く。
かしこまらず、自然体で「暮らす人」が納得できる「住まい」について一緒に考えましょう。
わからないことが多くてなんとなく抵抗もある方も、ForYou不動産では、家族とおしゃべりするように相談できます。
なんでも相談できるコミュニケーションを大事にし、納得・満足のいくお家とあなたの「最高の縁結び」をお手伝いさせていただきます。
| お家を買いたいと家族と検討、小学校区などエリアや戸建て・マンションなどを相談相場チェック |
| (ここは自身でインターネットなどを使用し近隣の販売価格など調査) |
| 自身で調べた販売物件の前を通ったり外から見たりする |
| (総額がどれくらいになるか気になっている。このあたりが一番楽しいかも) |
| 不動産屋に行って相談を決意 |
| (行くだけでドキドキ) |
| 実際に内覧したり、諸費用などのお金の流れの確認 |
| (買いたい物件がなかったり、思っていた以上に費用がかかると説明を受け買いたい気持ち、テンションが下がってしまう) |
| 買いたい物件が見つかる(^^♪ |
| 住宅ローンを利用する場合は銀行の事前審査を行う。結果が出れば月額の返済目安の金額がわかる。 |
| 土地を購入して新築する場合はこのあたりで理想の間取りのお家が建築できるかシミュレーション。 |
| 購入の申し込み |
| 不動産屋で条件などを確認し、売主さんに対し書面で申し込む。条件が折り合えば、約１週間程度で売買契約へ |
| 重要事項説明・売買契約 |
| 宅地建物取引士から重要事項の説明を受けた後に売買契約の締結。手付金等の支払い。ここで初めて支払いが必要になります。売買契約締結後に住宅ローンの本申し込みへ進む。(重要事項の説明は聞き慣れない単語ばかり。わからない時は素直に聞き直して説明してもらいましょう。) |
| 新築の場合は建築工事の請負契約も締結します。土地の購入の支払いとは別に着手金・中間金・残代金等の支払いが必要。 |
| 引渡し・決済 |
| 銀行などでの取引。住宅ローンの実行、売主さんへの残代金、その他諸費用の支払い。この日に不動産の名義が自分になります。(ホッとしたのと達成感でいっぱい。引っ越しの準備などでまだまだ忙しい) |
| 土地購入の場合は建築工事開始。 |
