小学校まで徒歩3分。暮らしやすさが整った場所で、家づくりを考える。
家探しをしていると、
「駅からの距離」や「新築か中古か」など、
どうしても条件ばかりに目がいきがちです。
でも実際に暮らし始めてから
毎日感じるのは、
通学・買い物・通院といった“日常の動線” だったりします。
今回ご紹介する
久我森の宮町の売土地は、
そんな毎日の暮らしがとても想像しやすい立地です。
神川小学校まで徒歩3分の安心感
神川小学校まで徒歩3分。
低学年のうちは特に、
「近い」というだけで親の安心感は大きく変わります。
朝の登校、帰宅後の見守り、
雨の日や体調が心配な日も、
無理のない距離感です。
生活施設が徒歩10分圏内にそろう立地
スーパー・コンビニ・銀行・病院など、
生活に欠かせない施設が徒歩10分圏内。
仕事帰りの買い物や、
急な体調不良のときも、
「近くにある」というだけで
気持ちに余裕が生まれます。
派手さはありませんが、
長く暮らすほど良さを感じる立地だと思います。
土地約33.48坪｜家族にちょうどいいサイズ感
土地面積は約33.48坪。
大きすぎず、小さすぎず、
子育て世帯にとって扱いやすい広さです。
- 参考プランでは3LDK
- 駐車2台可能（1台は大型車OK）
- 南側バルコニーで日当たりも確保
- シューズクロークなど収納もしっかり
- 参考プラン1900万※外構・水道引込・建築確認費要別途要
裏側は水路で抜けているため、
建物が建っても圧迫感が出にくい点も
この土地の特徴です。
建築条件なしだからこそ、大切にしてほしいこと
この土地は建築条件なし。
お好きな工務店さん・ハウスメーカーさんで
家づくりが可能です。
一方で、
「自由＝悩みやすい」という面もあります。
- この土地に合う間取りは？
- 総予算はどこまで考えればいい？
- 今の家族構成と将来、どこを優先する？
土地そのものが良くても、
考え方を整理せずに進むと後悔につながることもあります。
家を「決める前」に、整理する時間として
FORYOUでは、
不動産勉強会を定期的に行っています。
ここでは
「この土地を買うかどうか」を決める場ではなく、
- 土地選びの考え方
- 建築条件なし土地の注意点
- 住宅ローンや総予算の整理
- 「我が家に合うかどうか」の判断基準
を、一度落ち着いて整理する時間として使ってもらっています。
その場で答えを出す必要はありません。
持ち帰って、家族で話し合う前提で聞いてもらえたら大丈夫です。
まずは、暮らしを想像するところから
この久我森の宮町の土地が、
「なんとなく気になる」
その感覚はとても大切です。
家づくりは、
勢いでも、不安のままでもなく、
納得して進むことが一番だと
マスターゆうは思っています。
物件についてのご質問も、
家づくり全体のご相談も、
お気軽にお声がけください。
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次回更新2026.2.10
