不動産屋マスターゆうが本音で語ります
こんにちは。
伏見区不動産・FORYOU不動産のマスターゆうです。
今日、FORYOUの前に置いた黒板にはこんなことを書きました。
「最近は、乾燥機など便利な物も多く
バルコニーがないお家も増えています。
みなさんは、あり？なし？」
実はこれ、今の住宅選びでとても大事なテーマなんです。
今回は
✔ バルコニーあり・なしのメリットデメリット
✔ 最近の住宅事情（統計・傾向）
✔ 不動産屋マスターゆうの正直な考え
を、分かりやすくまとめます。
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バルコニー「あり」のメリット・デメリット
◎ メリット
• 洗濯物を太陽の下で干せる
• 布団・毛布を干せる
• 外の空気を感じられ、気分転換になる
• 災害時や停電時でも「干せる場所」がある
👉 特に
子育て世帯には
「やっぱりあると助かる」と言われることが多いです。
△ デメリット
• 建築コストが上がる
• 将来的な防水メンテナンス費用が必要
• あまり使わないと「物置化」しやすい
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バルコニー「なし」のメリット・デメリット
◎ メリット
• 建築コストを抑えられる
• 外壁・防水のメンテナンス負担が減る
• 室内で完結する（ランドリールーム等）
△ デメリット
• 布団や大物を干しにくい
• 太陽の光で乾かす選択肢がない
• 「やっぱり欲しかった…」と後悔するケースも
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最近の住宅事情（統計・傾向）
最近の新築戸建では
バルコニーなしの住宅が増えているのは事実です。
理由としては
• ガス乾燥機（乾太くんなど）の普及
• 室内干し・ランドリールームの標準化
• 共働き世帯の増加
国土交通省関連の住宅動向調査でも、
「洗濯を屋内で完結させたい」という考え方は
年々増加傾向にあります。
ただし一方で、
住宅購入後に
「やっぱりバルコニーが欲しい」と感じる方も多い
というのが現場のリアルです。
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不動産屋マスターゆうは「バルコニー欲しい派」です
正直に言います。
マスターゆうは、バルコニー欲しい派。
理由はシンプルで
「洗濯物を太陽の下で干したいから」
忙しい毎日の中で、
天気のいい日に洗濯物がカラッと乾くと
それだけで気持ちがいい。
これは
数字や設備の話ではなく、暮らしの感覚なんですよね。
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正解は「あり・なし」ではなく「合っているか」
大切なのは
バルコニーがある・ない、どちらが正しいかではありません。
• 家族構成
• 共働きかどうか
• 洗濯の頻度
• 将来の暮らし方
これによって
向いている家は全く違います。
だからこそ、FORYOU不動産では
「流行っているから」ではなく
そのご家族に本当に合う選択を一緒に考えます。
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伏見区での家探し・売却相談はマスターゆうへ
伏見区で
✔ 新築戸建を検討中の方
✔ 中古住宅の購入・売却を考えている方
✔ バルコニーあり・なしで迷っている方
不動産屋マスターゆうが、最初から最後まで担当します。
難しい専門用語は使いません。
メリットだけでなく、デメリットも正直にお話しします。
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まとめ
• バルコニーなし住宅は増えている
• 便利な設備も確かに魅力
• でも「暮らしの満足度」は人それぞれ
• 正解は一つではない
伏見区不動産のこと、
家のことを一緒に考える相談相手として
マスターゆうを思い出してもらえたら嬉しいです。
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