マスターゆう今日の黒板は
『おはようございます。朝と夜は寒いですね。
リビング階段ってどうですか？
廊下が少なくお部屋が広くとれますね。』
🏠 リビング階段ってどう？メリット・デメリットをわかりやすく解説
最近のお家づくりでよく見かける
「リビング階段」。
FOR YOUの黒板にもあるように、
「廊下が少なく、お部屋が広く取れる」という点が大きな魅力のひとつです。
でも、実はメリットだけではありません。
今日は、不動産屋マスターゆうの目線で
リビング階段の良いところ・気をつけたいところをまとめます。
✅ リビング階段のメリット
① 廊下が少なく、空間を有効活用できる
廊下を減らせる分、
LDKを広く取れたり、収納を増やせたりします。
限られた敷地でも、開放感のある間取りにしやすいのが特徴です。
② 家族の気配を感じやすい
必ずリビングを通る動線になるため、
「いってきます」「おかえり」が自然に生まれます。
子育て世帯には安心感があるという声も多いです。
③ 明るくおしゃれな空間にしやすい
吹き抜けや大きな窓と組み合わせることで、
明るく、デザイン性の高いリビングになります。
⚠️ リビング階段のデメリット
① 冬は寒く、夏は暑くなりやすい
階段を通して
冷暖房の空気が逃げやすいのがデメリット。
断熱性能やドア設置などの工夫が必要です。
② 音・においが広がりやすい
リビングのテレビ音、
キッチンのにおいが2階まで届きやすいことも。
③ 来客時にプライバシーが気になる
友人や親戚が来たときに
2階へ行く動線が丸見えになるのが気になる方もおられます。
🤔 結局、リビング階段は「向き・不向き」がある
マスターゆうは自分の気持ちを優先するならばリビング階段はイヤ‼️
でも家族として考えれば子供が小さい頃などは🆗かな？。。。
悩むところです💦
リビング階段は
✔ 家族構成
✔ 生活スタイル
✔ 断熱性能
✔ 間取り全体のバランス
✔ 将来的にどうか
これらを考えずに採用すると
「こんなはずじゃなかった…」となりやすいポイントです。
逆に、正しく理解して選べば
とても満足度の高い間取りになります。
📚 後悔しないために「知ってから選ぶ」
マスターゆうは
✔ 良いところだけを伝える
✔ 流行っているから勧める
そんなことはしません。
伏見区不動産として、
実際の暮らしをイメージしながら
将来設計まで見据えて
「あなたに合うかどうか」を一緒に考えます。
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