【伏見区不動産】南浜小学校エリア｜駅近×3LDK中古マンション｜子育てにも通勤にも便利な立地
京都市伏見区で「子育てしやすく、交通も便利な住まい」をお探しの方へ。
**南浜小学校エリアの2017年築3LDK中古マンション（3,480万円）**のご紹介です。
京阪「中書島」駅・近鉄「桃山御陵前」駅の2WAYアクセスが可能で、通勤・通学・お出かけすべてが快適な立地。
お住まいの地域の交通便が悪く不便を感じている方にもぴったりの住環境です。
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👶 小学生になる前のお子さまがいるご家族におすすめの理由
この物件は
✅ 南浜小学校区
✅ 3LDK・専有面積62.58㎡
✅ LDK12.4帖で家族が自然と集まる間取り
✅ バルコニー広く日当たり眺望も良
✅ オートロック・宅配ボックス完備
と、これから小学校に上がるお子さまがいるご家庭にとって、安心・快適に暮らせる条件がそろっています。
保育園から小学校への環境変化はとても大切な時期。
「安心できる地域で子育てしたい」という方に自信を持ってご案内できる物件です。
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🚃 交通が不便な地域から住み替えたい方へ｜戸建ては高いけど便利な場所に住みたい方にちょうどいい選択
「今は駅まで遠くて通勤がつらい」
「便利な場所に住み替えたいけど、戸建ては予算オーバー」
そんな方にもこの中古マンションはぴったりです。
✔ 駅まで徒歩圏内
✔ 京都市内中心部へのアクセス良好
✔ 管理費・修繕積立金も明確で将来設計がしやすい
✔ 戸建てよりも価格を抑えながら“便利な立地”を実現
“立地を買う”という選択ができる、現実的で賢い住み替えが叶います。
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💬 マスターゆうからひとこと
家は「広さ」や「価格」だけでなく、
子どもが安心して育つ環境か
毎日の生活がラクになる立地か
がとても大切です。
伏見区で長年不動産に携わってきたからこそ、
この物件は“快適に暮らせる場所”だと感じています。
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✅ こんな方におすすめ
・小学生になる前のお子さまがいるご家庭
・校区と安全な住環境を重視したい方
・駅遠エリアから便利な場所へ住み替えたい方
・戸建ては高くて手が出ないけど立地は妥協したくない方
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