前の道、だれのものか知っていますか？
今日の黒板です。
「家の前の道はだれのもの？？
私道って聞いたことありますか？」
⸻
普段あまり意識することはありませんが
実はお家の前の道には
👉公道（市や国のもの）
👉私道（個人のもの）
があります。
⸻
そしてこの「私道」
相続のときに気づくケースも少なくありません。
⸻
実はこれ
マスターゆうの家族の実話です。
⸻
マスターゆうの母は
現在住んでいる家とはまったく別の場所に
実家がありました。
⸻
そして相続の際
その土地の一部として
「道だけを所有している」
ことが分かりました。
⸻
正直
本人もまったく場所もしらん！！とのこと(^0^;)
⸻
・固定資産税もかからない（非課税）
・特に連絡も来ない
そのため
存在自体を知らなかったのです。
⸻
しかし
マスターゆうが不動産屋になってからは
こういった内容もしっかり確認しながら
サポートしているので
家族も安心して任せてくれています。
⸻
知らないまま持っているケースほんとにあります
私道は
・相続で引き継いでいる
・使っていない場所
・遠く離れた土地
こういった理由で
👉「知らないまま所有している」
というケースもあります。
⸻
さらに
こういった道路は
👉市に引き取ってもらえない場合もある
という点も注意が必要です。
⸻
つまり
持っているだけで
👉管理の問題
👉将来的な手続き
👉売却時の影響
につながる可能性もあります。
⸻
だからこそ大切なのは“事前に知ること”
不動産は
「知らなかった」では済まないこともあります。
⸻
だからこそマスターゆうは
不動産の取引で
後悔する人をなくしたい
そう思っています。
⸻
そして
お客様が
「これでよかった」と笑顔になれる選択を
一緒に考えていきたいと考えています。
⸻
FORYOUでは
こういった
✔相続のこと
✔私道や権利のこと
✔売却・購入の進め方
を分かりやすくお伝えする
不動産勉強会を行っています。
⸻
✔まだ何も決めていない
✔とりあえず知りたいだけ
✔相談だけしてみたい
そんな方も大歓迎です。
⸻
「ちょっと気になる」
そのタイミングが一番大切です。
⸻
伏見区で不動産のことを考えるなら
まずはお気軽にご相談ください。
⸻
👉LINEからご相談いただけます
※売り込みは一切ありません
不動産情報、cafe予約、子ども食堂予約などLINEにて優先配信中🍀
⸻
伏見区不動産
FORYOU
マスターゆう
「売る前に、知ることがあります。」
