【新築戸建】伏見区羽束師菱川町
4LDK／駐車2台可（車種による）
伏見区羽束師菱川町にて建築中の新築戸建のご紹介です。
LDKは約17帖。
リビング横には約3.5帖の和室があり、空間の使い分けがしやすい間取りです。
2階には洋室3部屋を配置。
ウォークインクローゼットを含め、各居室に収納スペースが設けられています。
バルコニーは2階にあり、詳細は現地にてご確認ください。
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■価格
3,180万円（税込）
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■交通
地下鉄烏丸線「竹田」駅 バス約10分
「菱川」停 徒歩約7分
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■所在地
京都市伏見区羽束師菱川町
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■土地
公簿面積：103.27㎡（約31.23坪）
地目：宅地
権利：所有権
私道負担：なし
都市計画：市街化区域
用途地域：準工業地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道状況：一方（東側 公道 約4m）
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■建物
構造：木造2階建
状況：建築中
間取り：4LDK
延床面積：100.44㎡
（1階 49.41㎡／2階 51.03㎡）
※ルーフバルコニー7.29㎡
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■設備
ガス：都市ガス
電気：関西電力
水道：公共上下水
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■駐車
2台可（※車種による）
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■現況
建築中
引渡時期：未定
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■その他
第22条区域
宅地造成等工事規制区域
並み型建造物修景地区
※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレールは付属しておりません。
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現況と図面に相違がある場合は現況を優先といたします。
詳細は下記資料および担当までご確認ください。
2026.4.4 次回更新2026.4.15